부동산과 관련된 여러 절세의 방안들 중에서 대표적인 감세법이라 할 수 있는 ‘프로포지션 1090’의 혜택은 대단히 크다. 그것도 매해마다 큰 액수의 감세 혜택을 받게 되므로 해당…
[2002-10-10]한인타운에서 가끔 배를 움켜잡고 배고픈 시늉을 하며 돈을 구걸하는 사람들을 보고는 한다. 필자는 이런 경우에 돈 대신 아예 햄버거를 사주고는 했는데(바쁠 때는 지나칠 때도 있지만…
[2002-10-10]“모기지 이자율이 요즘 40, 50년 만에 가장 낮다고들 하지만 주택 가격이 너무 올라 있어 주택 구입을 지금이라도 해야되는지 망설여집니다.” “아파트 렌트비가 계속 올라 …
[2002-10-10]재융자 비용은 융자 금액의 3~6%선이 적당 수수료는 1%선… 경우따라 1.5~2% 받는 곳도 18. 재융자 법적 권리와 의무: 판매자가 구입자에게 융자를 제공했는데…
[2002-10-10]에스크로를 오픈한 후 부동산 거래가 진행 중에 가끔 셀러와 바이어 사이에 문제가 발생하게 되어 소송하는 경우가 있는데 그 중 하나가 소송 계류(lis pendens)이다. 부…
[2002-10-10]싸다고 덤비다간 ‘만만찮은 배꼽’에 당혹 지붕·창문교체등 비용 큰 항목 꼭 챙겨야 집은 막상 사고 보면 살 때는 안보이던 문제가 드러나는 수가 허다하다. 심각한 문제라…
[2002-10-10]테크 산업의 발달로 일터와 집의 경계가 모호해지고 있다. 더욱이 홈 비즈니스가 확대되면서 집이 곧 비즈니스 공간이 되거나 부업으로 홈 오피스를 꾸미는 한인들도 늘고 있다. 홈 오…
[2002-10-10]부동산 시장 전망을 놓고 경제학자들 사이에 갑론을박이 많다. 한 쪽에서는 버블론을 제기하는가 하면 다른 쪽에서는 버블은 없다고 반박한다. 앞으로 집을 사거나 팔아야 하는 일반 소…
[2002-10-10]잔디 잘 깎고 낙엽 치워 말끔하게 정리해야 바이어 호감 사려면 집 안팎 단장 꼭 필요 가을은 통상적으로 주택판매가 저조해지기 시작하는 시즌이다. 올해 내내 꾸준한 주…
[2002-10-03]목욕탕 배관 파손으로 부엌 캐비닛 일부 손상 보험 처리로 캐비닛 전체를 교체하고 싶은데… 부엌 캐비닛 손상은 안과 겉 도어 따로 계산 망가진 부분만 보상돼… 전체 교체는…
[2002-10-03]남가주 한인부동산협회(회장 케네스 엄)는 지난 주 ‘사업체 매매 주요사항’과 ‘부동산 시장 동향’을 주제로 추계 세미나를 개최했다. 업계 관계자 등 100여명이 참석한 이날 …
[2002-10-03]애나하임 게이트단지 안 4년된 새 집, 33만달러 애나하임 게이트단지 안의 새 집. 조용한 위치에 방 3개, 화장실 2.5개, 건평 1,700스퀘어피트로 지난 98년 건축됐다…
[2002-10-03]친구의 집 직접 거래해도 괜찮은지 친구가 소유하고 있는 집을 좋은 조건에 살 수 있는 기회를 얻었습니다. 위치나 학군 모두 만족할만한 곳입니다. 하지만 처음 집 장만을 하…
[2002-10-03]가만히 거미줄을 관찰해 보라. 오래된 거미줄은 색깔도 뿌옇게 보이면서 힘이 없어 보인다. 그러나 새로이 쳐놓은 거미줄들은 싱싱한 모습으로 탄력적이다. 결국 부지런한 거미들이 거미…
[2002-10-03]얼마나 이자 차이가 생겨야 재융자할 가치가 있나. 신문지상이나 여러 매체를 통해 독자 여러분은 재융자에 대해 많은 의견들을 접하시리라 믿는다. 그중 자주 거론되는 내용이 바로 …
[2002-10-03]좋은 일, 기쁜 일, 궂은 일로 많은 사람들이 기억에 남지만 유난히 기억에 남는 일이 있다. 학군 좋은 웨스트 힐에 사는 중년 부부였는데 미국에 와서 처음으로 집을 사서 아들,…
[2002-10-03]대기업의 회장, 사장 등 고위 간부들과 명사들은 오래 전부터 플로리다를 비롯한 몇몇 개주에 수백만달러를 들여 대저택을 매입하거나 건축해 왔다. 그 이유는 만약의 경우 파산신청을 …
[2002-10-03]내년 완공 앞두고 공사 급피치 현장투어 인사, 100만달러 즉석 기부 LA 다운타운 그랜드 애비뉴에는 미래형 범선 같은 독특한 모양의 스테인레스 구조물이 웅장하게 세워지고…
[2002-10-03]주식은 무너지고 경제는 여전히 앞이 보이지 않는다. 남은 거의 유일한 보루는 주택시장. 회복보다는 악화쪽으로 기울고 있는 경제상황에 아랑곳없이 집 값은 여전히 꺾이지 않는 강세를…
[2002-10-03]