부동산 시장의 매물 부족 상황에서는 아무래도 바이어들이 모든 면에서 불리하게 전개된다. 가격의 딜에서나 매매 조건의 딜에서나 모두가 셀러에게 끌려 다니는 처지에 놓이게 되니 바…
[2005-06-23]1년 전 한인 부동산 에이전트들의 영어 실력이 신문에 기사화 된 적이 있다. 이와 관련 에이전트의 영어 구사력에 대해서는 의견이 분분했다. 주위의 어떤 사람들은 완벽한 이중 언어…
[2005-06-23]새 모기지 상품의 단점을 알고 선택해야 저는 라디오 광고를 통해 이른바 ‘옵션 모기지’라는 상품을 계속 듣고 있습니다. 제가 이해하기로는 옵션 모기지를 택하면 돈을 빌린 …
[2005-06-23]남이 세금 못 냈을 때 돈 벌 수 있는 길 미납된 재산세 선취특권(liens)에 투자해 부를 축적할 수 있다는 귀가 솔깃한 광고가 넘친다. 이 책 역시 그 주제를 다루고 있…
[2005-06-23]스웨덴의 한 동물학자는 “개를 보고 웃지 말라.”고 경고하였다. 웃는 얼굴을 보고 호감을 갖는 것은 사람의 기분이다. 크게 웃을수록 웃으면 이빨이 드러나 보이기 때문에 개는…
[2005-06-23]부동산 세일즈에 입문하려는 사람들에게 하고 싶은 말은 많지만, 우선 주변에 ‘나의 사람들’을 많이 만들고 또한 나만의 멘토를 만들라고 조언해 주고 싶다. 그런 인적 네트웍을 잘 …
[2005-06-23]집값이 지난 수년간 급등해 집 가진 사람에게는 집이 돈방석을 펴주고 있지만, 집을 새로 사려는 사람들에게는 도달할 수 없는 피안으로 내집 마련의 꿈을 날려버리고 있다. 절절 끓듯…
[2005-06-23]모기지은행협 전망…“베이비붐 세대 매입 계속” 부동산 시장의 향보가 초미의 관심사로 대두되고 있는 가운데 주택 활황이 앞으로 2년은 계속될 것이라는 전망이 나왔다. CN…
[2005-06-23]한인들 모이는 자리마다 “누구는 얼마 남겼다더라” 구입미룬 사람 소외감도 “하반기에 이자율이 오른다고 하니까 집값은 내리겠지. 모기지 금리가 오르는데 직장인 월급으로…
[2005-06-23]부동산 시장 활황속 주택 업그레이드 붐 ‘실내장식 업그레이드로 제 값 이상 받는다’ 주택가격이 연일 치솟고 있는 가운데 좀더 비싼 값에 주택을 팔기 위한 …
[2005-06-21]미 최대 모기지업체인 패니매가 부동산 거품의 붕괴 가능성이 미 일부 지역들을 중심으로 급격하게 높아졌다고 진단했다. 20일 월스트릿저널에 따르면 패니매는 지난달 워싱턴 주택 건…
[2005-06-21]주택시장 거품론은 솔솔, 가격은 상승 4년전 버블론 나왔지만 금리상승 등 조짐 없어 LA 떨어진 집값 회복에 11년, 실기땐 큰 손해 주식도 그렇지만 부동산도 잘…
[2005-06-18]30년 고정 5.63% 30년 고정 모기지 금리가 5주만에 처음으로 상승, 5.63%를 기록했다. 16일 프레디 맥은 30년 고정 모기지 금리가 지난 주의 5.56%에서…
[2005-06-18]■노다운·로우다운 내집마련 어떻게 아직도 미국에서는 집을 돈 한푼 안들이고 구입하는 노다운(no down) 페이먼트나 집값의 10% 이내만 다운하고 구입하는 로우다운(low…
[2005-06-16]페이먼트·수리비·재산세·보험·공공요금 등 고려 ‘감당’할 수 있는 집 사야 주택 구입을 통해 아메리칸 드림을 일궜다는 기쁨도 잠시, 주택을 소유하면서 들어가는 경비는 한…
[2005-06-16]한번 받은 이자율 다른 집 살때도 계속 적용 모기지 금리가 지난 8주 연속 상승세를 이어가고 있고 이에 따른 주택구입 부담이 늘어나면서 주택구입을 망설이는 홈 바이어들이 많…
[2005-06-16]종신 물권 설정은 잘 생각해 결정해야 약 5년 전에 제 아버지는 호의로 집 소유권을 제게 넘기셨습니다. 아버지는 자신의 생전에 집에서 계속 거주하기 위해 종신 물권(lif…
[2005-06-16]낡은 지붕 교체는 당사자 합의가 중요 제가 살려고 하는 집에는 널빤지 지붕이 낡아있습니다. 지금은 샐 기미가 보이지 않지만 제 홈 인스펙터는 3년 후에는 바꿔야 할 것 같…
[2005-06-16]영화 ‘올드보이’의 주인공 오대수(최민식)는 이유도 모른 채 15년간 독방에 갇혀 고통을 당한 뒤, 풀려나온 뒤에도 하루하루 파멸을 향해 치닿는다. 그런데 비극의 발단은 의외로 …
[2005-06-16]