주택 감정 결과에따라 주택 거래의 희비가 엇갈리는 사례가 많다. 감정가 주택 거래뿐만 아니라 재융자 결과까지 좌우하기도 한다. 주택 시장 호황기에는 거래가대로 감정가가 나와 감정…
[2012-08-23]모기지 대출 때 들어가는 클로징 비용이 하락한 것으로 조사됐다. 금융전문 웹사이트 뱅크레이트의 6월 조사에 따르면 올해 전국 평균 클로징 비용(대출액 20만달러기준)은 약 …
[2012-08-23]주택 가격이 완연한 회복 국면에 접어들었다. 시장 조사 기관마다 한결같이 주택 가격 상승을 보고할 정도록 뚜렷한 가격 상승세가 감지되고 있다. 주택 가격 상승세는 일부 지역에 국…
[2012-08-23]이미 은퇴 연령층에 접어든 베이비부머 세대들이 활발한 부동산 거래의 주체로 떠올랐다. 자녀들의 출가로 주택 규모를 줄이는 베이비부머가 있고 은퇴용으로 활용할 수익성 부동산 구입을…
[2012-08-16]차압매물 다시 증가 예상 등 향후 1년 내 큰 변동 없을 것 여유 갖고 기다리는 게 유리 최근 주택시장에서 가장 자주 들리는 네 글자가 바로‘매물 부족’이다. 집을 사려…
[2012-08-16]매달 우편을 통해 개인 체크를 우송하는 것이 가장 보편적인 모기지 페이먼트 납부방식이다. 집을 처음 구입해 본 경우나 모기지 페이먼트 납부 절차를 잘 모르는 경우 우편을 통한 납…
[2012-08-16]최근 10여년 사이에 특히 각광 받기 시작한 부동산 투자 방법이 ‘플립핑’(flipping)이다. 낡은 집을 구입해 단기간에 수리한 후에 더 높은 가격으로 되파는 것이다. 주택을…
[2012-08-16]이웃집들보다 너무 튀어도 효과 반감 트렌드 따라야 리세일 밸류도 높아져 경기 안좋을 땐 시기 미루는 게 현명 부동산 시장이 침체되어 있을수록 주택을 리모델링 할 것인가에…
[2012-08-09]최근 인근의 거래시세 정확히 파악 지불능력 넘으면 과감히 발 빼도록 수리비·감정가도 감안해야 후회 없어 올림픽의 열기만큼 후끈 달아오른 주택시장에 주택구입 경쟁이 치열하…
[2012-08-09]매물부족에 괜찮은 집 나오면 오퍼 밀려 차압도 큰 폭으로 감소 공급부족 부추겨 자금력 뛰어난 전문 투자자들만‘승리’ 주택거래가 활발히 이뤄져야 할 여름철 성수기임에도 불…
[2012-08-09]2012 런던 하계 올림픽이 한창이다. 세계의 눈이 올림픽에 쏠려있다. 요즘 TV에서 보는 현대식 경기장과 고풍스런 도시는 템스 강과 더불어 너무 아름답게 보인다. 10여 년 전…
[2012-08-09]신청자에 대출기간 단축 선택권 부여 정부보증 없는 모기지도 재융자 자격 시행 땐 가구당 연 3,000달러 절약효과 그동안 정부 주도의 재융자 프로그램이 여러 이름으로 실…
[2012-08-09]서류의 나라라고 하는 미국에서도 부동산 거래만큼 많은 서류가 오고 가는 것도 드물 것이다. 부동산 오퍼서부터 계약을 하고 에스크로를 오픈하며 모기지를 신청할 때마다 쌓이는 것이 …
[2012-08-02]모기지 금리가 내려가면서 15년 고정 모기지에 대한 관심이 높아지고 있다. 15년 고정 모기지는 수요가 가장 높은 30년 고정 모기지 보다 대출 상환기간은 짧지만 월 페이먼트 금…
[2012-08-02]일부지역 매물 재고기간 작년의 절반 시세보다 낮다 싶으면 하루 수건 오퍼 “이대로면 내년 3~5%대 가격 상승”전망 주택시장에 깊게 패였던 상처가 아물고 있다. 올 봄 …
[2012-08-02]한인 사용자들도 많은 질로우닷컴이 부동산 관련 웹사이트 선두자리에 우뚝 섰다. 인터넷 시장 조사업체 익스페리안 힛와이즈의 조사에 따르면 질로우닷컴은 6월 중 시장 점유율 면에서 …
[2012-08-02]다운페이먼트 비율이 낮을 경우 모기지 보험 가입을 의무화하는 이유는 연체 확률이 높기 때문이다. 보험료는 모기지 대출의 종류와 대출자의 기준 등에 따라 천차만별이고 대부분 매달 …
[2012-08-02]집 팔기가 힘들다면 눈을 해외로 돌려보자. 미국 주택경기가 주춤한 틈을 타 외국인에 의한 부동산 구입이 크게 늘었다. 많은 경우 외국인 구입자들은 융자가 필요 없는‘현금 구매’여…
[2012-07-26]부동산 구입에 대한 관심이 상승 중이다. 최근 일반인들에 의한 실수요 주택구입이 크게 늘고 있고 부동산 투자자들에 의한 구입은 이미 이전부터 활발하게 이뤄지고 있다. 부동산 시장…
[2012-07-26]