주택 가격의 변동을 설명해 주는 것이 바로 주택 가격지수다. 정기적으로 발표되는 주택 가격지수를 통해 일반인은 물론 부동산 중개인들도 주택 가격의 추이를 가늠한다. 하지만 제각각…
[2011-11-17]최근 모기지 금리가 기록적으로 낮은 수준을 이어가고 있는 반면 실제로 저금리의 혜택을 받고 있는 주택 대출자는 드물다. 모기지 금리가 낮다는 소식을 듣고 주택 구입이나 재융자를 …
[2011-11-17]올해도 한 달이 조금 더 남은 셈이다. 나이 많으신 어른들이 자주 쓰고 말하시던 "세월이 유수 같다" "시위를 떠난 화살 같다"는 구절이 필자도 그 나이에 가까워지는지 요즈음 들…
[2011-11-17]9월중 주택 거래가 큰 폭으로 감소했다. 전국부동산협회(NAR)에 따르면 이 기간 기존 주택에 대한 잠정주택판매 지수는 84.5로 전달보다 약 4.6% 하락했다. 앞서 발표된 9…
[2011-11-17]‘지금이 집을 사야 할 때가 아닌가’ 하는 고민에 빠진 세입자가 많다. 주택 가격이 이미 많이 떨어진 데다 모기지 금리마저 낮아서다. 앞으로 차압 물량이 쏟아진다는 데 이참에 낮…
[2011-11-10]주택시장의 침체로 주택 매매 경향이 예전에 비해 많이 바뀌었다. 셀러와 바이어가 각각 맘에 드는 집과 적절한 바이어를 찾는데 어려움을 많이 겪고 있다. 가까스로 이뤄진 주택 거래…
[2011-11-10]지상 낙원이라 불리는 하와이 오하우섬에 최고급 리조트 스타일의 콘도가 들어선다. 한화 현지법인 ‘할레 깔레’(Hale Ka Lae·조감도)가 건설하고 미주지역 분양은 라크레센타 …
[2011-11-10]‘이 세상은 남자와 여자로 이루어져 있다’라고 농담 삼아 하는 말이 있다. 이 말을 조금 바꿔보면 사람마다 기준은 조금씩 달라도, 이 세상은 ‘부자와 빈자로 이루어져 있다’고도 …
[2011-11-10]주택 구매 계약서가 서명됐다고 해서 거래가 반드시 마무리되는 것이 아니다. 여러 가지 이유로 주택 거래가 중도에 무산되기도 한다. 최근에는 주택 대출 승인이 나지 않아 거래가 무…
[2011-11-10]비가 촉촉이 적시는 주말 오전. 2011년도 얼마 남지 않은 겨울 초입의 주말에 비가 온다. 이곳 LA의 겨울이래야 여전히 따뜻한 날씨가 계속되니 굳이 겨울이라고 이야기할 수도 …
[2011-11-10]지난 주말부터 이곳 캘리포니아의 기온이 한 겨울을 연상시킬 만큼 추워졌다. 그동안 가을이라 하기에는 너무나 따듯한 날씨를 보여 왔지만, 갑자기 추워진 날씨 탓에 주변 많은 사람들…
[2011-11-10]가주 부동산중개인협회가 발표한 2012년의 부동산 동향에 의하면, 올해까지 계속되던 집값의 하락이 멈추고 내년에는 평균 12%정도 집값이 상승할 것이라고 한다. 그리고 앞으…
[2011-11-10]부부들은 5백만불 증여세 면제 혜택을 받기원하지만 증여된 재산을 임의적으로 관리하지 못하는 이유로 증여를 꺼려하고 있는 분들이 많이 계십니다. 고객중에5백만불 상당의 재산을 가…
[2011-11-10]챕터7 파산은 보통 일반 소비자들이 파산을 할때 해당되며, 일반적으로 가장 간단하고 쉬운 파산 절차이다. 일명 Liquidation (청산) 파산 이라고 불리기도 한다. 그 이유…
[2011-11-10]리먼브러더스사태로 시작된 미국의 금융위기, 그 후에 이어진 대공황급에 가까운 경기 침체가 이제 3년넘게 지속되고 있다. 올 한 해도 미국경제의 제자리걸음과 부동산시장의 느린회복에…
[2011-11-10]임대 목적의 부동산 투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 모기지 금리와 주택가격의 동반하락으로 투자 수익률이 높아졌기 때문이다. 임대 주택에 대한 수익률은 비용을 제외한 후 연 평…
[2011-11-03]지지부진한 경제 회복세로 백화점 등이 입주한 대형 샤핑몰의 공실률이 기록적으로 상승하고 있다. 부동산 시장 조사기관 레이스(Reis)사의 조사에 따르면 지난 3분기 대형 샤핑몰의…
[2011-11-03]이민사회의 연륜이 쌓이면서 가끔 3세는 물론이고 한인 이민 4세의 젊은이도 많이 만나게 된다. 그와 더불어 우리 한인 이민사회도 경제적으로도 안정이 되어서 우리 모두가 아는 바와…
[2011-11-03]오바마 행정부가 주택시장을 살리기 위한 방안으로 모기지 재융자 대책을 발표했다. 기존 재융자 프로그램의 조건을 완화해 보다 많은 주택 소유주를 구제하겠다는 취지다. 가장 주목되는…
[2011-11-03]