<문> 전문가들은 주택 모기지 융자를 한꺼번에 지불하지 말 것을 권유하고 있다.
대신에 매달 모기지 페이먼트 이외에 추가로 100달러나 200달러를 지불하면 원금을 빨리 갚을 수 있다고 권하고 있다.

그러나 한꺼번에 모기지 융자액을 갚으면 매년 지불하는 이자를 내지 않아도 되므로 절약할 수 있지 않은가. 이점에 대해서 어떻게 생각하는가.


<답> 만일에 주택 소유주가 부자이고 돈이 필요하지 않으면 모기지 융자 전액을 다 갚아도 상관없다.

그러나 대부분의 주택 소유주들은 이같은 상황이 아니다. 주택 융자금을 페이 오프한다는 것은 주택 페이먼트는 없지만 현금 부족을 야기할 수 있다.
미리 주택 융자금을 다 갚는 것은 현명하지 않다.