신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 사태에도 불구하고 시애틀지역 주택가격이 치솟으면서 사상 최고가를 기록한 것으로 나타났다.

최근 들어 다시 매물이 늘어나고 있다고는 하지만 여전히 부족한 시장 매물 부족에다 사상 유래가 없는 2%대의 낮은 모기지 금리로 인해 주택구입 희망자들이 시장에 대거 유입되면서 마구잡이로 집을 사면서 가격까지 올라가고 있는 것이다.

서북미 종합부동산 정보업체인 NWMLS가 6일 발표한 거래동향에 따르면 7월 시애틀과 벨뷰를 포함한 킹 카운티 중간거래가격은 72만7,500달러를 기록했다. 중간거래가격은 거래된 주택 가운데 한 가운데 있는 가격대를 말한다.

이 같은 중간거래가격을 기준으로 7월에 기록한 72만7,500달러는 2년 전인 지난 2018년 5월에 기록된 이전 최고가 72만6,275달러를 1,200달러 이상 넘어선 것이다.

특히 이 가격은 1년 전인 지난해 7월에 68만 달러에 비해서도 7.2%가 오른 것으로 분석되고 있다.

특히 주택가격이 비싼 벨뷰 등 이스트사이드지역 중간거래가격은 100만7,521달러를 기록하면서 처음으로 100만 달러를 넘어선 것으로 나타났다.

이스트 사이드지역은 1년 전에 비해 8.9%가 올랐다.

시애틀시를 기준으로 할 경우 중간거래가격은 80만5,000달러로 80만 달러를 넘어서면 1년 전에 비해 6.6%가 올랐다.

한인들이 밀집해 살고 있는 린우드와 머킬키오, 에버렛 등 스노호미시 카운티의 중간거래가격도 지난 달 57만5,000달러로 1년 전 50만 2,000달러에 비해 7만 달러가 넘게 올라 15%나 폭등했다.

피어스카운티의 중간거래가격도 42만5,000달러로 1년 전 37만5,000달러에 비해 5만 달러가 올라 13%가 급등하며 신고가를 기록했다.

킷샙, 서스턴, 왓콤 카운티 등 워싱턴주 서부지역도 1년 전에 비해 12%가 올라 중간거래가격이 각각 42만8,193달러, 38만2,000달러, 43만9,900달러를 각각 기록했다고 NWMLS는 분석했다.

시애틀에서는 주택 매물이 나오면 바이어 가운데 45%는 집을 보지도 않고 오퍼를 내는 상황이 벌어질 정도라고 시장 관계자는 전했다.

콜드웰 뱅커스에 따르면 최근 바슬에서 60만 달러에 나온 매물에는 모두 189명이 찾아왔고 모두 43개의 오퍼가 들어온 것으로 파악됐다.