퀸즈 아스토리아와 이스트리버가 만나는 워터프론트 지역이 다음 ‘골드 코스트’(gold coast)로 뜨고 있다.

부동산 개발사들은 맨하탄 전경이 한눈에 들어오는 아스토리아 강가에 눈독을 들이고 고급 렌트용 아파트 콤플렉스 및 상가 건설에 투자를 아끼지 않고 있다.
부동산 업계는 이 지역이 브루클린의 윌리엄스버그 지역처럼 앞으로 급부상할 것으로 기대하고 있다.

AKI 부동산 개발사는 지난해 말 28개 유닛이 있는 ‘Graffiti House'를 오픈했으며 Durst Organization 개발사는 20층 높이의 주상복합 아파트를 짓고 있다.또한 Alma 개발사는 404개의 유닛이 있는 대형 아파트 콤플렉스를 버논 블러바드(34-46 Vernon Boulevard)에 건설 중이다.

Related 컴퍼니스 개발사도 지난해 가을 1억1,500만달러를 투자해 이 지역에 대형 아파트 콤플렉스 건설을 계획하고 있으며 Excel 개발사도 103개 유닛의 8층짜리 아파트 분양을 올 봄부터 시작한다.

이와 같은 개발붐에 부응, 뉴욕시 정부에서도 페리 서비스를 계획하는 등 지원을 아끼지 않고 있다. 이 지역의 단점은 지하철 역(N,W 노선)이 걸어서 15분 거리에 있다는 점이다. 그러나 예정대로 올 여름부터 페리가 가동되면 맨하탄까지 교통이 훨씬 더 수월해질 전망이다.

부동산 관계자들에 따르면 아스토리아 강가의 렌트 수요는 최근 들어 증가하고 있는 추세다. 월세가 2,500~5,000달러에 달 Graffiti House의 경우, 1월20일 현재 28개 유닛 중 24개가 리스 계약을 마쳤다.

<뉴욕타임스 특약>