2월 들어 재융자 신청 건수는 지난 연말 대비 2배에 달한다고 한다.

최근들어 30년 고정금리가 3.5%까지 내려가 2~3년 사이 집을 구입하신 고객분들까지재융자로 혜택을 보기위해 많은 문의를 하고있다.

특히 지난 12월에 1차와 2차 융자를 1차융자 하나로 해드린 고객분이 다시 재융자를신청하는 경우도 최근에 있을 정도다.

만약 3년전 주택을 구입하여 모기지론(Mortgage Loan)을 400,000달러에 30년 고정 이자 4.5% 을 가지고 있다고 가정해 보자.

현재 월 모기지 페이먼트는 2,026.74 달러이다.

재융자를 통해 이자를 3.5% 로 낯출 경우월 페이먼트는 1,796.18 달러로 줄어들게 된다. 즉 매월 230.56 달러, 연간 2,766.72달러그리고 5년 후면 13,833.60달러를 절약할 수있게 되는 것이다.

더욱이 지난 3년동안 원금 400,000달러에서 대략 18,234달러정도 원금을 상환하였으므로 재융자시 융자금액을 조정하여 모기지 페이먼트를 줄일 수 있다.

연방소비자금융보호국(CFPB)의 작년 10월 통계에 따르면 미국내 주택 구입자의 60%이상이 융자회사를 통해서 융자를 얻었다고 한다.

대형은행에서 직접 융자를 신청하여 받을수 있는 이자보다 평균 0.25%정도 낮은 이자를 취할수 있었기 때문이다.

Central Financial Mortgage Company에서는융자수수료 (Loan Origination Fee)없이 홀세일 모기지금리로 재융자를 받으실수 있다. 저금리로 다시 찾아온 재융자의 기회를 놓치지마시라고 전하고 싶다.

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