<문> 홈 인스펙터가 보고서에 냉장고, 세탁기, 건조기를 언급하지 않은 걸 알고 놀랐습니다. 그러나 이사를 하고 전자제품들이 없어진 것을 보고는 충격까지 받았습니다. 이런 품목들은 집 판매에 포함되는 것인가요, 아니면 개인 재산으로 간주돼 주인이 이사갈 때 갖고 가는 건가요?
<답> 전자제품이 집에 붙은 게 아니라 이동되는 것이라면 집의 일부로 간주되지 않습니다. 구매자와 판매자 사이에 특정 합의가 있는 경우에만 전 제품은 판매에 포함됩니다. 이런 이유로 냉장고와 세탁기 등 제품이 홈 인스펙션에 포함되지 않습니다.
레인지, 오븐, 식기 건조기처럼 집에 붙어있는 제품은 고정 설치물로 간주됩니다. 이들은 보통 집 판매에 포함돼 홈 인스펙션 보고서의 일부를 차지합니다.