<문> 제가 산 집에는 현 소유주가 판매가 완료되는 날까지 살 계획입니다. 현 소유주의 가구와 개인 소유물이 벽과 바닥을 뒤덮고 있는 데, 어떻게 제가 완벽한 인스펙션을 할 수 있나요?

<답> 홈 인스펙션은 대개 소유주나 임대자들이 살고 있는 동안 이뤄집니다. 홈 인스펙터들은 이런 장애물을 잘 다뤄야 하는데, 어떤 경우에는 흠집이 발견되지 않고 넘어가기도 합니다.
벽에 뚫린 구멍은 소파로 감춰지고, 습기로 인한 손상은 차고에 쌓인 물건으로 가려지고, 밀주 수도관은 서류 뭉치로 위장될 수도 있습니다. 피아노 아래에 깔린 지하 배수구도 검사를 받지 않을 수 있습니다.
가구 때문에 주요 결함이 발견되지 않는 경우는 거의 없습니다만 예외도 피할 수는 없습니다. 이런 이유로 구매자와 에이전트들이 모든 개인 소유물이 치워지는 때인 판매가 완료되기 전 마지막으로 한번 직접 더 살펴봐야 합니다.
이 때문에 판매자는 발견된 모든 결함을 공개하도록 요구받습니다. 판매자가 가끔 홈 인스펙터가 잘 보지 못하는 결함을 알 수 있습니다.
판매자, 구매자, 에이전트, 인스펙터들이 모두 신뢰를 갖고 일한다면 심각한 결함을 발견할 가능성이 올라갑니다.