<문> 집 근처에 있는 땅을 최근에 팔았습니다. 판매 계약서는 구매자에게 우리 집에 대한 우선 거부권을 부여하고 있습니다. 무엇을 뜻하나요?

<답> 그 땅을 팔 다른 방법이 있었다면 그런 조항에 동의하지 말았어야 했습니다. 불행한 결과가 생길 수 있습니다. 집을 팔 때 귀하가 받는 오퍼에 대해 구매자가 경쟁을 붙일 수 있는 법적 권한을 갖게 됩니다. 우선 거부권은 집의 시장가격을 하락시킵니다. 왜냐하면 잠재적 구매자가 다른 구입자가 나설 수도 있다는 것을 알면 오퍼를 낼 가능성이 줄어들기 때문입니다. 더 심한 경우 부동산 에이전트들도 우선 거부권이 들어있는 집은 판매 대행을 거부할 수도 있습니다. 제3자가 구매 오퍼를 경쟁적으로 내게 되면 판매 커미션을 받을 수 없어서 입니다. 더 자세한 사항은 지역의 부동산 변호사와 상의하십시오.