크레딧 점수가 나쁜데 모기지 재융자가 가능할까? 정답은 ‘그렇다’이다. 국책 모기지 기관 패니매를 통해 소위 ‘깡통주택’ 소유주를 대상으로 하는 재융자 프로그램 HARP(Home…
[2017-08-03]올들어 외국인들의 주택 구입이 급증하면서 주택 거래 증가를 이끌었다. 외국인들의 주택 구입 규모는 사상 최고치를 기록할 정도로 커졌는데 캐나다인들의 구입 증가가 크게 늘었다. 한…
[2017-08-03]주택 거래시 ‘흥정’은 필수다. 셀러와 바이어가 거래를 유리하게 이끌고 가기 위해 치열한 협상전을 펼치는 것은 흔한 주택 거래 풍경이다. 때로는 전략이 성공하기도 하고 때로는 거…
[2017-08-03]신뢰도 높은 주택건설사인 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)가 LA 한인타운과 가까운 다운타운 남쪽 놀웍에서 고급 타운홈 단지 ‘카스테야’(Castella)를 일…
[2017-07-27]아파트의 역사는 기원 전 로마시대부터 시작되어 발달해 1830년대 뉴욕에서 밀려드는 이민자들을 수용하기 위한 목적으로 테네멘트(Tenement)라 불리는 아주 소형의 거주지인 빈…
[2017-07-27]잠시 주춤하던 매매 계약이 조금씩 나아지고 있다. 아직도 좋은 이자율에 렌트비 상승이 커서 최소한의 다운페이먼트가 준비되면 더 기다리지 않고 본인의 월 페이먼트에 맞는 집을 찾아…
[2017-07-27]내집 장만이 요즘처럼 힘든 시기에 주택 구입에 성공했다면 그 뿌듯함은 말로 표현하기 힘들 것이다. 그러나 내집 장만에대한 흥분감은 그리 오래 가지 못한다. 한달 뒤 부터 날아드는…
[2017-07-27]부동산 에이전트만큼 말을 많이 해야 하는 직업이 없다. 때로는 고객을 상대로 사적인 주제로도 대화를 나눠야 할 정도로 ‘말 많은’ 직업이다. 그렇다고 아무 말이나 막 했다가는 거…
[2017-07-27]‘작은 변화가 큰 결과를 낳는다.’ 집을 팔 때도 마찬가지다. 별것 아닌 것처럼 여겨지는 일이 주택 판매의 성공을 판가름하기도 한다. 주택 판매뿐만 아니라 판매 수익까지도 사소한…
[2017-07-27]올해 미국 전역에서 판매될 신규주택은 총 60만 유닛에 달할 것으로 예측된다. 만약 새로 지은 주택을 구입할 계획이 있다면 다음의 몇 가지는 반드시 유념하고 임해야 할 것이다. …
[2017-07-27]18세에서 34세까지 젊은 연령층을 일컬는 ‘밀레니얼 세대’(Millennial)가 뜨겁게 부상하고 있다. 미국의 대형 광고주들도 어떻게 하면 이들을 자신들의 상품과 서비스로 …
[2017-07-20]요즘은 무엇이든 필요한 것들이 있으면 간단히 버튼 몇개로 손쉽게 온라인에서 구매가 가능하다. 작은 소모품부터 가구까지도 온라인 샤핑이 가능한 세상이 되었다. 하지만 무엇보다 가…
[2017-07-20]오픈하우스를 개최하는 목적은 다양하다. 셀러의 입장에서는 매물을 여러 사람에게 알려 좋은 가격에 빨리 팔고 싶은 마음에 오픈하우스를 개최한다. 리스팅 에이전트는 오픈하우스를 방문…
[2017-07-20]정원의 잔디를 깎는 것부터 주택 안팎의 설비를 교체하는 것까지 집의 모습을 바꿔 가치를 높일 수 있는 방법은 수십가지, 아니 수백가지는 족히 될 것이다. 다만 여기서 방법이란 가…
[2017-07-20]남가주에서 한인들이 가장 선호하는 거주지역인 오렌지카운티 어바인에 홈바이어들의 마음을 확실히 사로잡을 고급 주택단지가 모습을 드러내고 있다.‘베벌리 앳 이스트우드 빌리지’(Bev…
[2017-07-20]세입자와 임대 계약서에 서명했다고 해서 임대료가 매달 꼬박 들어올 것으로 생각하면 큰 오산이다. 누구나 ‘집주인’이 돼서 임대료 수익을 챙겨보고 싶은 꿈이 있지만 건물주로서의 의…
[2017-07-20]모기지 대출 신청 서류에는 절대로 ‘거짓말’을 해서는 안 된다. 대출자의 재정 상태와 대출 자격을 있는 그대로 기재해야 무난히 대출 승인을 받을 수 있다. 대출 자격을 조금 부풀…
[2017-07-20]우리 주위에 열 사람이 있다면 모두 개성이 있고, 성격이 다르고, 행동이 같지 않아서 그 사람들의 말과 행동을 30분만 지켜보면 그 사람이 살아온 지난 인생과 앞으로의 삶의 과정…
[2017-07-13]여름철 뒷마당에 나가 즐기고 싶다가도 캘리포니아주의 뜨거운 햇살을 생각하면 주저하게 된다.이 때 보기에도 좋으면서 실용적인 그늘막이나 스크린을 설치한다면 예기치 않은 뒷마당의 또…
[2017-07-13]