페어팩스에 대규모 시니어 아파트단지 ‘우들레이 체이스(Woodleigh Chase)’가 지난 12일 입주를 시작했다. 이 아파트에 입주하기 위해서는 62세가 되어야 하며 이미 25명이 입주한 상태다.

43에이커의 부지에 9개 동과 2개의 클럽 하우스로 구성된 이 아파트는 1,500세대가 입주할 수 있는 규모로 5년 후에 완공된다. 9개 동 중 현재 3개 동이 들어섰으며 여기에는 262세대가 들어갈 수 있다.

입주자들은 자신이 입주하는 아파트를 임대하거나 구매하지 않고 ‘점유권(the right to occupy)’을 획득하게 된다. 점유권은 아파트 크기에 따라 41만7,000달러에서 116만 달러이다. 점유권의 80%는 입주자가 떠날 때 받을 수 있다. 한국의 전세권에 월세 개념이 혼합된 형태이다.

입주자들은 점유권 획득을 위한 비용과 함께 월 3,300달러에서 5,000달러를 내야 한다. 이 비용은 식대를 비롯해 전기세, 물세 등 유틸리티 비용과 수리비 및 부대시설 이용료를 포함한다. 자세한 정보는 웹사이트(www.woodleighchase.com)에서 제공된다.

치매를 포함해 건강상 심각한 문제를 가지고 있는 입주자들을 위한 아파트도 있다. 총 175세대가 들어설 수 있으며 이곳에서는 너싱홈과 비슷한 도움을 받을 수 있다. 이 시설은 향후 4-5년 후 개장된다.

클럽하우스 중 한 채는 이미 오픈했다. 3개의 레스토랑이 실내에 문을 열었다. 이곳에서는 식사가 제공되고 비용은 매달 내는 아파트 비용에 포함돼 있다. 하지만 술은 별도로 돈을 내야 한다.

클럽 하우스에는 실내 수영장, 피트니스 시설, 미용실, 도서관, 아트 스튜디오, 클래스 룸, 극장, 게임 룸 등의 시설이 구비돼 있다. 바깥에는 개들과 함께 뛸 수 있는 별도의 공간도 있다.

그리고 평일 업무시간에는 의사가 상주하고 그리고 다른 시간에는 전화를 하면 의사와 통화할 수 있다.

아파트는 침실 1개, 욕실 1개 반을 갖춘 917 평방피트부터 침실 2개, 서재, 욕실 2개 반을 갖춘 1,841 평방피트까지 다양하다. 모든 아파트는 방충망이 설치된 현관, 세탁기, 건조기, 24시간 비상 전화 시스템이 갖추어져 있다. 주민들은 시간당 35달러로 청소서비스를 받을 수 있다.

현재 입주자들의 평균 연령은 79세이며 약 절반이 혼자 살고 있다.

한편 우들레이 체이스를 시공한 에릭슨 시니어 리빙은 인근에 일다스 오버룩 시니어 레지던스(Ilda’s Overlook Senior Residences, 10055 Braddock Rd.)라는 이름으로 80세대가 들어설 수 있는 저소득층 아파트도 제공한다. 이곳에 입주하기 위해서는 일정 소득 미만이어야 한다.

이번 달에 오픈되는 이 아파트에 들어가기 위해서는 62세 이상으로 소득이 지역 중간 소득의 60% 미만이어야 한다. 지난해 페어팩스 카운티 가구당 중간소득은 15만2,100달러.

아파트는 침실 1개를 갖춘 647평방피트부터 침실 2개를 갖춘 1,005평방피트로 렌트 비용은 월 779달러에서 1,946달러다. 이곳도 피트니스센터, 다목적실, 비즈니스센터, 의사들과 치료사들을 만날 수 있는 웰니스 룸도 구비돼 있다.

이곳은 10055 Braddock Rd. 선상에 위치하고 있다. 이곳에 신청을 하려면 웹사이트(www.ildasoverlooksenior.com)에서 하면 된다.
우들레이 체이스 아파트 주소
4595 Burke Station Rd.
Fairfax, VA

<이창열 기자>