한인 재정전문회사EMP Financial에서는 11월 8일(화) 은퇴계획과 1031 Exchange DST 부동산 주제로 세미나를 개최한다. 세미나 1부에서는 최근 불안한 증시상황에서의 은퇴계획에 대해 마이클 박 대표가 진행하며, 2부시간은 1031 Exchange DST 부동산을 주제로 에릭 라 대표가 발표한다.

최근 연준의 긴축정책과 인플레이션 잡기 정책의 여파로, 미국인 은퇴구좌는 평균 25%의 손실을 입었다는 발표가 있었다. 증시의 전망은 올해말에도 내년에도 밝지만은 않다. 이런 불확실한 상황에서 나의 은퇴자금을 안전하게 관리할 방법이 있을까? 증시 상승 시에 수익을 보면서도, 동시에 하락 시의 손실에 대해서도 대비하는 방법은 있을까? 일명 “freedom of spending” 이라는 평생보장 연금은 어떤 것이 있을까?

1부 은퇴계획 시간에서 20여년이상 상승장과 하락장을 경험한 재정 전문가를 통해 해법을 들어본다. 2부 시간에는 1031 Exchange DST 부동산에 대한 소개와 함께 다양한 DST 부동산 리스트를 공개한다. EMP Financial은 한인사회에서는 유일하게 DST 전문 팀을 구성하여 운영하고 있다.

DST는 소유 부동산을 직접 관리할 필요가 없이 부동산의 지분을 소유하는 방식이다. DST 부동산의 경우 실제적인 부동산을 소유하는 것이기 때문에 일반 부동산과 마찬가지로 임대소득과 향후 부동산 상승시 시세차익도 받게된다.

EMP Financial의 DST 전문팀은 “매물을 팔고 싶지만 양도세가 걱정되는 경우, 1031 exchange를 진행중인 데 매물을 찾지 못하는 경우, 1031 exchange를 해야하는데 부동산 관리가 부담되는 경우, 양도세 없이 상속을 원하는 경우, 빠른 매물확보와 클로징을 원하시는 경우, 안전을 위해 분산 투자를 원하는 경우, 소액으로 부동산 투자에 참여하기 원하는 경우, DST 부동산은 좋은 기회가 될 것이다”고 강조한다.

세미나 참석자에게는 1:1 무료 개인 상담을 통하여 보유한 30 여개의 매물에 관한 상세한 정보도 제공된다. 사전예약자에 한하므로 반드시 예약을 해야 하며 연락처는 심종택 626-643-2307, 김애니 424-634-0009, 시간은11월8일(화) 오후6시30분, 장소는 Los Coyotes Country Club 8888 Los Coyotes Dr, Buena Park, CA 90620이다.