부동산 전문가들은 “부동산은 무조건 로케이션이라고 하지만 투자의 타이밍도 그에 못지않게 중요하다”고 강조한다.

뉴저지 팰리세이즈 팍의 신축 상가 ‘갤러리아 몰’ 개발업체인 C&Y 매니지먼트의 경우 그랜드 오프닝을 앞둔 시점이 불경기와 겹치면서 타이밍이 썩 좋지 않은 경우다. 반대로 입주를 원하는 업체들에게는 큰 기회가 되고 있다.
강영경 사장이 “불경기만 아니면 이렇게 저렴한 렌트를 제공할 수 없다”고 여러 차례 강조했듯이 입지 여건이나 건물 수준에 비해 갤러리아 몰의 렌트는 파격적이라 할 만큼 좋은 조건이다.

최근 뉴저지에서 사업을 희망하는 업주들의 최대 관심거리로 떠오르고 있는 갤러리아 몰은 뉴저지 최대 한인 상권의 중심부에 위치해 있다. 50여대의 주차가 가능한 지하 1층과 면적 2만 스퀘어피트에 달하는 지상 2층 건물로, 최상급의 건축 자재와 마감재를 사용해 인근 상과와 확연히 비교되는 최고급 상가의 위용을 자랑한다. 1층은 은행, 약국, 식당, 의류점, 병원, 카페 등의 업종이 2층에는 학원, 변호/회계사, 치과, 제과점등이 어울린다.

강 사장은 “샤핑과 업무의 종합 공간으로 쾌적한 환경을 제공해서 가능하면 젊은 층이 주로 찾는 지역 명소로 자리매김 하겠다”고 밝혔다. ▲주소; 449 Broad Ave, Palisades Park, NJ 07650▲문의: 201-600-8204/ 201-893-8379

<박원영 기자>C2