뉴욕시 콘도시장이 최근 전국적으로 일고있는 콘도붐을 타고 과열되고 있는 것으로 나타났다.

경제전문 잡지인 ‘머니매거진’이 최신호인 9월호에 발표한 ‘2005 상반기 과대평가된 전국 콘도시장’을 살펴보면 뉴욕시는 ‘가격 대 렌트 비율’(price-to-rent ratio)에서 36을 기록, 조사대상 대도시 중 두 번째로 높은 순위를 차지했다.뉴욕시의 평균 콘도가격은 65만4,570달러에 평균 연간 렌트는 1만7,940달러로 조사됐으며 가격대 렌트 비율이 높을수록 시장이 과대평가됐다고 볼 수 있으며 이 지수는 부동산 시장을 평가하는 하나의 중요한 지수로 활용된다.한편, 전국에서 가장 콘도시장이 과대평가된 대도시 지역은 샌프란시스코로 가격대 렌트 비율이 38을 기록했다.


<권택준 기자>