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웨스트체스터 카운티의 스카스데일(Scarsdale)은 우수한 주거환경과 학군 때문에 뉴욕 한인들이 퀸즈 베이사이드·리틀넥, 롱아일랜드 낫소 카운티 만큼이나 선호하는 거주지역이다.…
[2008-05-24]장상태 탑부동산 사장 주택을 매입하거나 모기지를 재융자할 경우 가장 커다란 부분을 차지하는 비용 중 하나는 다름 아닌 타이틀 보험(Title Insurance)과 관련된 비…
[2008-05-24]신현근 Archer Capital 모기지 신청을 받는 융자 담당역(Loan Officer)은 신청인과 면담을 하게 된다. 융자 담당역은 모기지 신청인에게 신청서와 함께 심사…
[2008-05-24]쟌 리 부동산 시장의 불경기를 흔히 바이어스 마켓이라 부른다. 지역에 따라 차이는 있지만 적당한 가격대의 주택을 구입하고자 하는 First-time home buyer들의 …
[2008-05-24]고진성 파인리지 모기지 미국은 융자의 천국(天國)이다. 지난 1분기 말 미국의 주택소유율이 67.8%에 달하는 것도 모기지 융자가 뒷받침해줬기 때문이다. 아주 적은 금…
[2008-05-24]뉴저지 포트리에 16 에이커에 달하는 대형 부지가 10억 달러에 부동산 매물 시장에 나와 화제가 되고 있다. 포트리 르모인 애비뉴 인근에 위치한 부지를 지난 2003년 4,…
[2008-05-23]가로수가 나란히 늘어선 조용한 동네 ‘프레시 메도우(Fresh Meadows)’는 아메리칸 드림을 꿈꾸는 한인 이민자들이 한번씩은 상상했을 만한 전형적인 교외 지역(suburba…
[2008-05-17]곽동현 M&T Bank Sr.Loan Officer 부시 행정부에서 현재 1,680억이라는 자금을 들여 경기부양책으로 세금 환급을 실시하고 있다. 주택경기침체와 신용 경…
[2008-05-17]고진성 파인리지 모기지 모기지 융자의 상황이 그동안 크게 달라진 것은 사실이다. 그렇다면 과연 그동안 달라진 것들은 무엇이고 주택융자가 필요한 사람들에게 어떤 실질적 영향을…
[2008-05-17]한주희 부동산 컨설턴트 해외에 있는 한인 동포들과 대화를 하고 상담을 하다보면 이구동성으로 말하는 것이 “한국의 부동산 시장처럼 역동적이고 후퇴를 모르는 곳은 아마 없을 것…
[2008-05-17]신현근 Archer Capital 변동 이자율 모기지(Adjustable-Rate Mortgage)는 모기지에 적용되는 이자율이 시장 이자율의 변화에 따라서 주기적으로 변하…
[2008-05-17]최근 한인들이 주거지역으로 선호하는 롱아일랜드 지역 주택가격이 하락하면서 비영리로 운영되는 카운티 주택 그룹이나 주택구입자들을 위한 웹사이트들이 앞다퉈 내 집 마련 아이디어를 제…
[2008-05-10]이근만 건축설계사 날씨가 좋아지면서 외부에서 보내는 시간이 늘고 있다. 겨울 내내 방안에 있던 아이들이 마당으로 쏟아져 나와 외부 공간을 사용하는 시간이 늘고 있다. 건물의…
[2008-05-10]고진성 파인리지 모기지 모기지 융자 시 가장 중점적으로 검토되는 부분은 신용상태와 상환여력(Capacity)이다. 모기지 융자를 제공하는 측의 입장에서는 융자를 얻고자 하는…
[2008-05-10]신현근 Archer Capital 모기지를 얻기 위해 융자 주선 기관이나 융자 기관 (여기에서는 이를 합하여 융자 기관이라 부름)과 접촉하는 모기지 신청인은 다음 사항…
[2008-05-10]장상태 탑 부동산 사장 MLS는 Multiple Listing Service의 약칭이며, 특별히 면제된 경우를 제외하고 모든 부동산 에이전트의 리스팅 매물이 빠짐없이 MLS…
[2008-05-10]올해 1/4분기 롱아일랜드 지역의 콘도미니엄 매매(프루덴셜 더글라스 일리만, 밀러 사무엘 통계)가 예년 동기간에 비해 낫소 카운티는 25%, 서폭은 18% 감소했지만 콘도 신개발…
[2008-05-03]고진성 파인리지모기지 모기지융자에 있어서 어떤 목적으로 주택을 구매 또는 소유하고 있는가에 따라 융자승인조건은 물론 이자율도 달라딘다. 주택의 사용목적은 (i) 거주용, …
[2008-05-03]쟌리 컨트리 와이드 홈 론 미국 미디어에서 종종 언급되는 베이비붐 세대(Babyboom generation)이란 한 때 아이를 낳는 것을 유행처럼 여겨 최고의 출생률을 기록…
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