‘투자의 핵심은 절세’를 주제로 한인들을 위해 많은 세미나를 개최해온 자산운용 전문 회사 ‘EMP 웰스 매니지먼트’가 이달에도 유익한 대면 세미나를 세차례 준비했다.

EMP는 이번 세미나에서 부동산 투자자에게 각광받고 있는 DST(Delaware Statutory Trust)부동산 투자와 1031 익스체인지를 통한 세금 절세 방법 등을 집중 조명한다.

강사로는 텍스 플래닝 전문가 존 오 공인회계사(CPA)가 고소득과 양도 소득세로 고민하는 한인들을 위한 최적의 절세 방법과 오일과 개스 투자를 통한 세금 공제 등에 대해 설명한다.

또 에락 라 EMP 공동대표가 주류사회에서 활발히 사용되고 있는 수익형 부동산 DST 투자와 이를 활용한 1031 익스체인지 방법 등을 자세히 소개한다.

에릭 라 대표는 ”이제는 수익형 부동산 DST를 통해 부동산 투자를 하고 개인 관리에서 받는 스트레스에서 벗어나 렌트 인컴을 받으면서 평온한 은퇴 생활을 즐길 수 있다“고 말했다.

또한 과중한 세금을 양도 소득세로 낼 수 있는 경우에도 1031 익스체인지 DST로 대체 부동산 투자를 할 수 있다.

라 대표는 이어 “현재 1031 익스체인지를 하려고 하는데 매물을 찾지 못하고 있거나, 빠르게 에스크로를 끝내야 하는 경우, 부동산 관리가 부담되는 경우, 분산 투자와 적은 금액으로 부동산 투자를 원하는 경우, 높은 금리로 인해 부동산 투자를 망설이는 투자자에게 DST는 최적의 투자 방식이 될 수 있다”고 조언했다.

DST는 전문회사가 부동산 매니지먼트를 100% 담당하고 프로퍼티 텍스, 보험, 그 외 각종 건물 관리에 필요한 비용을 회사에서 모두 부담한다. DST 부동산의 장점, 그리고 있을 수 있는 리스크에 대해서도 자세히 설명할 예정이다.

EMP 웰스매니지먼트는 최근 오렌지카운티 애나하임에 신규 지점을 개설하며 서비스 범위를 확대했다.

세미나는 ▲3월 12일(목) 오후 6시30분 부에나팍 로스 코요테스 컨트리 클럽(8888 Los Coyotes Dr, Buena Park) ▲3월 14일(토) 오전 10시30분 EMP 본사(3333 Wilshire Blvd, Suite 800, LA) ▲3월 17일(화) 오후 6시30분 가든그로브 Hotel Marguriete(12867 GG Blvd, Garden Grove)에서 각각 열리게 된다.

한정된 좌석으로 사전 예약자만 참석이 가능하다. 세미나 참가비는 20달러, 부부가 참석할 경우 30달러이다. 식사와 음료수가 제공되고, EMP에서 공동 저술 한 ‘미국에 부동산 투자’ 책을 증정한다.

문의: (310)920-7351(이주경) 또는 (213)700-1069 (마이클 박), 이메일: info@empfn.com

<조환동 기자>