최근들어 30년 고정금리가 3.375% 까지 하락하며 지난 2~3년에 집을 구입하신 고객분들까지 재융자로 혜택을 보기 위해 많은 문의가 오고 있다.

심지어 지난12월에 주택융자를 해드린 고객분이 다시 재융자를 신청하는 경우도 최근에 있을 정도다.예를 들어 3년 전 주택을 구입하여 모기지론(Mortgage Loan) 400,000달러를 대출받아 30년 고정이자 4.5% 을 가지고 있다고 가정해 보자.

현재 월 모기지 페이먼트는 2,026.74 달러이다. 이를 재융자로 3.375% 까지 내릴 경우 월 모기지 페이먼트는 1,768.53달러로 줄어들게 된다.

즉 매월 258.21 달러 , 연간 3,098.52달러 그리고 5년후면 15,492.360달러를 아낄수 있게 되는 것이다. 연방소비자금융보호국(CFPB)의 작년10월 통계에 따르면 미국 내 주택 구입자의 60% 이상이 융자회사를 통해서 융자를 얻었다고 한다. 그 이유는 고객의 입장에서 대형은행에 융자를 직접 신청해서 받을 경우보다 평균 0.25% 정도 낮은 이자를 얻을 수 있었기 때문이다.

특히, Central Financial Mortgage Company에서는 융자수수료 (Loan Origination Fee)없이 홀세일 모기지금리로 재융자를 받으실수 있다. 저금리로 다시 찾아온 재융자의 기회를 놓치지 마시라고 전하고 싶다.

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