브루클린의 주택가격이 역대 최고치를 기록했다.

9일 더글라스 엘리만이 발표한 1분기 주택 판매 보고서에 따르면 브루클린의 중간 판매 가격은 중간 판매 가격은 61만894달러로로 지난해 대비 17.5% 증가했다. 브루클린 지역의 역대 최고 중간 가격이다.

이같은 가격 상승의 원인으로는 최근 브루클린에 속속 들어서는 럭셔리 콘도 개발 붐과 수요 급증인 것으로 분석된다. 신축 콘도의 중간 가격은 82만9,500달러로 전년 대비 24% 가격이 상승했다. 반면 리세일 콘도의 중간 가격은 11% 상승, 67만931달러를 기록했다.

주택 가격 상승은 최근 브루클린에 20-30대의 유입 폭발로 인해, 그린포인트와 윌리엄스 버그 등 번화가 뿐 아니라 포트 그린, 클린튼 힐, 프로스펙트 하이츠 등 비교적 맨하탄에서 먼 지역까지 골고루 이루어지고 있다고 부동산 업체 코코란 그룹은 밝혔다.

이 지역의 중간 판매 가격은 95만6000달러로 1년전에 비해 13% 증가했다. 포트 그린과 클린튼 힐, 프로스펙트 하이츠 의 중간 가격은 전년대비 18% 오른 70만달러를 기록했으며 베드포드 스타이브센트도 51만달러로 전년대비 17% 상승했다.

브루클린의 가격 폭등은 퀸즈 지역 부동산 시장에까지 영향을 미치고 있다. 주택 구매자들이 상대적으로 가격 부담이 적은 퀸즈로 발길을 돌리고 있기 때문이다. 아스토리아와 롱아일랜드시티, 서니사이드 등 퀸즈 보로 북서쪽 지역을 중심으로 중간 판매 가격은 44만6,434달러로 전년대비 20.7% 증가했다. <최희은 기자>