<글 싣는 순서>
◎렌트란 무엇인가?
◎렌트계약의 성립요소
◎렌트관련 용어(상)
◎렌트관련 용어(하)
◎입주자 불편사항의 신고
◎렌트 매너
●사례모음

주택의 렌트 사례:
사례 1. 계약내용의 부당성
상황 : Mr. A는 개인 주택건물을 2년 렌트 하기로 집주인과 계약을 하였다. 가족과 함께 이사를 마치고 한달 여를 살고 있던 어느 날 전기 및 난방용 가스회사로부터 한달 사용요금으로 $650 불 가량의 고지서를 받았다.

이웃들에게 알아본 바에 의하면 주변 주택들에 비하여 턱없이 많은 액수인즉, 에너지 회사에 알아본 바에 의하면 같은 주인 소유의 이웃집 에너지 요금도 같이 청구되고 있다고 하였다.

그 이웃집은 집주인의 조카 가족이 현재 살고 있으며 원래 한 필지의 땅위에 별도로 지어진 주택이었다. Mr. A는 집주인에게 이에 대하여 항의하였으나 집주인은 계약서에 모든 에너지 요금을 당신이 내도록 되어 있으니 자신은 이를 부담할 수 없다고 잘라 말하였다.

대책 및 결과: Mr. A는 수 차례의 항의에도 불구하고 집주인의 반응이 없자 친구들의 권유와 도움에 따라 해당도시의 소비자 보호국에 신고를 하였다. 소비자 보호국에서는 계약 내용의 부당성을 지적하고 양측 건물의 사용면적에 의거하여 집주인 측에 에너지요금의 45%를 부담하도록 조치를 취하였다. <자료제공: Realty Plus 부동산>