뉴욕시 부동산 경매(Auction)가 오는 8월4일(수요일) 맨하탄 제이콥 제비츠 센터에서 열린다.
이번에 열리는 뉴욕시 부동산 구입경매(Purchase Auction)는 지난 3월4일 열렸던 임대 경매(Lease Auction)<본보 1월29일 D1면 보도>와 달리 단돈 1,000달러만으로도 뉴욕시 부동산을 내 소유로 만들 수 있다.
뉴욕시행정서비스국(DCAS)은 이번 부동산 구입경매를 앞두고 오는 21일 오후 5시30분과 오후 6시30분 등 두 차례에 걸쳐 2 워싱턴 스트릿 19층에서 부동산 경매 초보자들을 위한 ‘부동산 경매 예비세미나(Pre-Auction Seminar)’를 통해 경매에 필요한 예비지식을 제공한다.
뉴욕시행정서비스국이 발표한 부동산 구입경매 자료에 따르면 경매를 통해 구입한 부동산은 당일 현장에서 매매가격의 20% 또는 최소 1,000달러(둘 가운데 큰 액수 기준)를 지불해야 한다.
단, 부동산 경매 현장에서는 우체국 발행 머니오더나 100달러 지폐로만 지불하게 되어 있다.또한 구입하는 경매 부동산의 가격이 2만1달러-10만 달러일 경우 50%, 10만1달러-20만 달러까지는 60% 그리고 20만 달러 이상은 65%까지 모기지 융자를 받을 수 있다.
특히, 뉴욕시행정서비스국은 이번 부동산 구입경매와 관련 브롱스, 브루클린 지역의 몇 군데 매물을 선정, 인스펙션을 실시하고 건물을 한정된 시간동안 일반인들에게 공개한다.
브롱스의 경우 오는 26일 월요일 오후 2시부터 3시까지 1148 washington Ave에 위치한 택지 번호 4의 경매 매물에 대한 인스펙션을 실시한다. 브루클린의 경우는 오는 26일 월요일 정오에서 오후 1시까지 72 Poplar 스트릿에 소재한 택지번호 10인 경매 매물에 대해 인스펙션을 실시한다. 또한 27일 화요일에는 1943 Eastern Parkway(오전 10시-11시. 택지번호 18), 1725 Broadway(정오-오후 1시, 택지번호 29), 841 Kent Ave(오후 2시-3시) 등에 위치한 경매 매물에 대한 인스펙션을 각각 실시한다.
뉴욕시행정서비스국은 뉴욕시 부동산 경매를 앞두고 맨하탄의 3개 경매 매물 리스트를 비롯한 브롱스(6), 브루클린(34) 그리고 퀸즈(36) 등 4개 보로 별로 총 79개의 경매 매물 리스트(보로별 경매 매물 리스트 도표참조)를 발표했다.
이번에 소개된 경매 매물 리스트는 토지, 거주용 건물, 상용 건물 등이 있다. 경매 매물의 부동산 크기나 택지 그리고 최소 경매가격
도 천차만별이다.
한편 기타 자세한 사항은 웹사이트(www.nyc.gov/dcas)나 전화(212-669-8888)를 통해 알아볼 수 있다.
<연창흠 기자> chyeon@koreatimes.com
보로 별 경매 매물 리스트
♠맨하탄
택지 블락 랏 위치 크기 조닝 경매 최소가
1 406 23 E. 13가의 남쪽/Ave B 서쪽 195피트 25x103 R7-2 $580,500
2 443 53 E. 1가 북쪽/ 2 Ave 동쪽 286피트 24x100 R7-2 $562,500
3 1914 29-31 W. 129가와 Lenox Ave의 북서쪽 코너 99x75 R7-2/C2-4 $844,000
♠브롱스
4 2327 22 1148 Washington Ave 20x89 R7-1 $49,500
5 2623 28 Westchester Ave 남쪽/Eagle Ave 동쪽50피트 53x123 R7-1/C2-4 $192,000
6 2719 17 Latken Ave/E.169가 21x69 R7-1 $24,000
7 3008 25 E. 172가 남쪽/Longfellow Ave 동쪽 75피트 25x100 R7-1 $47,000
8 3457 130 Stephens Ave 서쪽 66피트/O’Brien Ave 남쪽 47x75 R3-2 $1,000
9 5141 269 Givan Ave 남쪽/Rombouts Ave 서쪽 149피트 178x182 C4-1 $292,500
♠브루클린
10 211 15 72 Poplar Street 132x100 R7-1 $2,250,000
11 754 29,30,32,34 46가 남서쪽/3Ave 북서쪽 148피트 112x100 M1-2D $379,000
12 1207 106 Nostrand Ave 동쪽 75피트/Pacific가 남쪽 25x56 R6/C1-3 $12,000
13 1336 63 Pacific가 북쪽/Utica Ave 서쪽 215 피트 16x100 M1-1 $28,500
14 1337 4,5 Utica Ave 동쪽/Pacific가 북쪽 49피트 33x80 M1-1 $50,500
15 1473 14 St. Johns Place의 남쪽/Ralph Ave 동쪽 100피트 50x120 R6 $181,500
16 1534 42 Mother Gaston Blvd 서쪽 90피트 21x13 R6/C2-3 $1,000
17 1539 73 Somers가 북쪽/Rockaway Ave 동쪽 193피트 15x100 R6 $38,000
18 1543 31 1943 Eastern Parkway 94x78 M1-1 $364,000
19 1556 31 Atlantic Ave 북쪽/Prescott Place 서쪽 30피트 15x80 M1-1 $25,000
20 1556 33-35 Atlantic Ave 북쪽/Prescott Place 서쪽 60피트 44x98 M1-1 $86,500
21 1794 3 Nostrand Ave 동쪽/Clifton Place 남쪽 61피트 20x78 R6/C1-3 $53,500
22 1860 16 Fulton가 남쪽/Bedford Ave 동쪽 189피트 20x100 C4-3 $67,500
23 1894 1 Steuben가 동쪽/Myrtle Ave 북쪽 100피트 25x100 M1-1 $112,500
24 1898 14 841 Kent Ave 26x203 M1-1 $225,000
25 1914 11 Skillman가 동쪽/Willoughby Ave 북쪽 200피트 25x100 R6 $187,500
26 1941 11 Franklin Ave 동쪽/De Kalb Ave 동쪽 185피트 4x100 R6 $13,500
27 1988 52 Madison가 북쪽/Franklin Ave 동쪽 187피트 17x100 R6 $39,000
28 3245 8 Myrtle Ave 북쪽/Central Ave 동쪽 71피트 25x48 R6/C2-3 $28,500
29 3438 6 1725 Broadway 20x100 R6/C1-3 $73,500
30 3548 1 Blake Ave/Union Ave & E. 98가 172x96 C8-2 $187,500
31 3551 54 Dumont Ave 북쪽/Hoeard Ave 동쪽 40피트 20x40 R6/C1-3 $16,000
32 4021 47 pitkin Ave 남쪽/shepherd Ave 동쪽 80피트 20x80 R5/C1-3 $25,500
33 4191 9 Fountain Ave 동쪽/Glenmore Ave 북쪽 160피트 20x100 R5 $31,500
34 4192 47 Glenmore Ave 북쪽/Crystal가 동쪽 20피트 20x75 R5 $22,500
35 4208 17 Milford가와 Glenmore Ave 남동쪽 코너 20x90 R5 $27,000
36 4305 83 New Lots Ave 남쪽 285피트 21x24 R5 $1,500
37 4305 157 Hageman Ave 북쪽 167피트 24x16 R6 $1,000
38 4472 52 Ruby가 동쪽/Dumont Ave 남쪽 100피트 55x100 R4 $78,500
39 4607 31 E. 53가 동쪽/Winthrop가 북쪽 92피트 47x100 R6 $111,000
40 4994 8 Nostrand Ave 동쪽/Farragut Rd 북쪽 40피트 20x100 R6 $52,500
41 5289 9 37가와 Fort Hamilton Parkway 남서쪽 코너 50x120 M1-2 $234,000
42 5348 9 37가 남쪽/15 Ave 서쪽 167피트 33x50 M1-2 $56,500
43 5348 9 37가와 14Ave 남동쪽 코너 50x220 M2-1 $330,000
♠퀸즈
44 1718 29,32 104가 서쪽/34Ave 북쪽 160 피트 60x100 R5 $225,000
45 1978 32 104가 서쪽/43Ave 남쪽 100 피트 25x100 R6B/C2-3 $75,000
46 3165 155 Clyde가 북쪽 56피트 5x43 R4 $1,000
47 8639 140 Commonwealth Blvd 북쪽 394피트 25x33 R3A $4,000
48 10143 38 154가 동쪽/108Ave에서 155가의 남쪽 95피트 7x165 R4 $1,000
49 11992 101 147가 동쪽/116Ave 북쪽 260피트 20x100 R3-2 $52,500
50 12217 52 123Ave 북쪽/Sutphin Blvd 동쪽 100피트 4x100 R3-2 $3,000
51 12919 300 130 Rd 북쪽/244가 서쪽 60피트 20x90 R2 $34,000
52 12988 89 Thurston가 동쪽/135 Ave 남쪽 100피트 100x35 R3-2 $39,500
53 15304 9 Cross Bay Blvd 서쪽/4 Rd 북쪽 206피트 12x220 R3-2 $20,500
54 15305 25 Cross Bay Blvd 서쪽/190Ave 남쪽 173피트 70x237 R3-2 $127,000
55 15306 106 Cross Bay Blvd 서쪽/5 Rd 북쪽 126피트 24x6 R3-2 $1,000
56 15308 1,300 Cross Bay Blvd와 6 Rd의 북서쪽 코너 85x148 R3-2 $90,000
57 15317 100 34 west 12 Rd 25x100 R3-2 $22,500
58 15318 375 53-05 West 14 Rd 25x100 R3-2 $22,500
59 15320 330 203Ave 북쪽(AKA 16 Rd) 90x100 R3-2 $61,000
60 15321 230 204Ave 북쪽(AKA 17 Rd) 65x100 R3-2 $49,000
61 15322 130 204Ave 남쪽(AKA 17Rd) 15x100 R3-2 $11,500
62 15322 130 205Ave 북쪽(AKA 18Rd) 75x100 R3-2 $45,000
63 15322 130 205Ave 북쪽(AKA 18Rd) 255x100 R3-2 $172,500
64 15323 100 206Ave 북쪽(AKA 19Rd) 63x100 R3-2 $44,500
65 15375 900 Cross Bay Blvd 동쪽/1 Rd 남쪽 180피트 265x100 R3-2/C2-2 $7,500
66 15400 121 192Ave 북쪽 65피트(AKA 6Rd) 45x35 R3-2 $4,500
67 15460 730 Cross Bay Blvd 동쪽 85피트 10x25 R3-2/C1-2 $1,500
68 15461 21,999 196Ave 남쪽(AKA 9Rd) 72x110 R3-2 $47,500
69 15482 850 Channel Rd 동쪽(AKA 100 Place) 30x100 R3-2 $32,500
70 15483 7 Cross Bay Blvd 동쪽/20Rd 북쪽 150피트 115x195 R3-2 $234,000
71 15484 20 100 Place 동쪽/18Rd 남쪽 70피트 55x150 R3-2 $34,000
72 15599 668 Jarvis Ave 북쪽/Beach 7가의 서쪽 223피트 50x46 R3-1 $17,500
73 15600 325 seagirt Blvd 북쪽/Beach 7가의 서쪽 206피트 20x299 R3-1 $64,000
74 15600 350,375 Beach 7가와 seagirt Blvd의 북서쪽 코너 51x121 R3-1 $136,500
75 15600 775 seagirt Blvd와 Beach 9가의 북동쪽 코너 24x138 R3-1 $32,500
76 15728 101 bay 32 Place 북쪽 끝 1x90 R2 $1,000
77 16081 104 Beach 70가 동쪽 40x92 R5 $55,500
78 16083 15,17,19,21 Beach 70가 서쪽 120x95 R5 $171,000
79 16166 486 Rockaway Beach Blvd 북쪽 485피트 28x203 M1-1/C1-2 $7,500
