구입할 집을 고르는 것과 마찬가지로 모기지 렌더 선정도 중요하다. 몇 개 기관이 제시하는 조건을 꼼꼼히 검토한 후 결정하는 것이 바람직하다. 주택 구입은 일생일대의 엄청난 이벤트…
[2019-04-25]지구의 자연현상은 정말 역동적이다한국의 겨울은 3한 4온이란 말이 있다 사흘동안 추운 날씨가 계속되면 나흘은 날씨가 온화 해 진다는 뜻이다.이제 캘리포니아주는 완연한 봄 날씨로 …
[2019-04-18]연방인구조사국은 10년에 한번씩 인구조사를 실시한다. 인구 조사 결과가 정치, 경제, 사회 전반에 걸쳐 큰 영향을 미친다. 또 연방기금이 분배되는 기준이 되므로 각 주는 정확한 …
[2019-04-18]봄부터 여름으로 이어지는 시기는 1년 중 집을 내놓기에 가장 좋은 시기다. 계절적인 이유로 집을 보러 다니는 바이어 활동이 많고 새학기 시작 전 새 집을 구입하려는 수요가 늘어 …
[2019-04-18]밀레니얼 세대가 주택 시장의 주요 수요자 그룹으로 부상한지 이미 오래다. 밀레니얼 세대의 연령대가 높아지면서 이제는 같은 세대 안에서도 ‘젊은 세대’와 ‘나이든 세대’로 분류되고…
[2019-04-18]주택 매물이 늘면서 오픈하우스도 부쩍 많아졌다. 오픈하우스는 잠재 구매자들에게 매물을 알리기에 매우 도움이 되는 행사다. 집을 내놓은 셀러들에게 리스팅 에이전트들이 오픈하우스를 …
[2019-04-18]첫 주택을 살 결심이 섰다면 당장이라도 집들을 알아보고 다니고 싶을 것이다. 그러나 주말 을 쪼개가며 주변의 모든 오픈하우스를 방문하느라 시간과 에너지를 쏟기 전에 우선 본인이 …
[2019-04-18]겨울비로 인해 산사태가 발생하고, 땅을 메운 곳의 주택이 비로 인해 지반이 내려앉아 부동산이 피해를 당하게 된다. 보험회사는 산사태나 토질 침하는 보상 못해 준다고 하지만 피해…
[2019-04-11]사업, 기업, 투자형 부동산을 매각해 이익이 발생할 경우 자본소득세를 납부해야 한다. 투자형 부동산을 더 이상 보유하지 않거나 사업체를 더 이상 운영하고 않아 부동산을 처리해야 …
[2019-04-11]올해 내 집을 마련에 성공했다면 확 바뀐 주택 시장 분위기에 놀라지 않을 수 없다. 우선 주택 시장의 주도권을 쥐고 있던 셀러들의 콧대가 낮아졌음을 몸소 체험했을 것이다. 주택 …
[2019-04-11]리모델링을 실시하면 비교적 수월하게 주택의 가치를 높일 수 있다. 하지만 적지 않은 비용이 든다는 것이 리모델링의 단점이다. 또 일부 리모델링은 주택 가치를 오히려 떨어트리기 때…
[2019-04-11]지난 3월21일 기준 30년 만기 고정 모기지금리는 약 4.34%(전국 평균)로 떨어졌다. 불과 하루만에 약 0.06%포인트 하락으로 최근 1년간 가장 큰 하락폭이다. 이자율 하…
[2019-04-11]주택을 소유하고 있으면 홈 리노베이션을 통해 집 가치를 높이고 싶을 때가 있을 것이다. 전문가를 잘 고용하면 원하는 작업을 원하는 시간에 맞춰 진행할 수 있겠지만 사람을 잘못 쓰…
[2019-04-11]요즘은 한인사회의 성장과 인식의 변화로 많은 분들이 부동산에 투자를 한다. 그래서 거래 건수가 많이 늘기도 하였고 투자 부동산의 규모가 대단히 커졌다. 이렇게 투자부동산에 투자를…
[2019-04-04]요즘 들어 에이전트들이 향후 몇 년 동안 혹시 집을 팔 생각이 있는 분들을 만나면 보편적으로 드리는 말이다. 흔히 부동산 주기를 8~9년 주기로 볼 때 2012년부터 오르기 시작…
[2019-04-04]카덴스 팍에 위치한 ‘프라도’(Prado) 모델홈 전경. [KB Home 제공]한인들이 남가주에서 가장 선호하는 거주지 중 하나인 오렌지카운티 어바인의 고급 주택단지 ‘카덴…
[2019-04-04]‘홈 스테이징’(Home Staging)의 중요성이 또 한 번 확인됐다. ‘전국부동산중개인협회’(NAR)가 소속 회원 에이전트를 대상으로 실시한 설문 조사에서 홈 스테이징이 실시…
[2019-04-04]‘픽서 어퍼’(Fixer Upper)라고 불리는 매물이 있다. 매물의 상태가 불량하기 때문에 수리가 반드시 필요한 매물이다. 하지만 적절한 수리를 거치면 정상 매물에 버금가는 가…
[2019-04-04]막상 뚜껑을 열어보니 주택 시장이 둔화될 것이란 우려는 기우에 불과했다. 지난해 하반기로 접어들면서 빠르게 침체됐던 주택 시장이 봄날의 훈풍처럼 다시 기지개를 펴고 있다. 부동산…
[2019-04-04]