카폴레이 동쪽지역의 140만 평방피트의 부지에 들어설 ‘카 마카나 알리이 몰(Ka Makana Ali’i Mall)’의 개토식이 23일 열렸다.

건설업체인 드 바르톨로 디벨롭먼트사(DeBartolo Development LLC)는 부지소유주인 하와이 주 원주민 사무국(DHHL)과의 총 67에이커에 달하는 토지의 임대계약서에는 조인하지 않은 상태이나 올해 말 착공을 예상하고 우선 공식행사를 먼저 개최하게 된 것으로 알려졌다.

드 바르톨로사는 이곳에 2006년부터 총 5억 달러가 투입될 쇼핑몰 프로젝트를 구상하고 추진해 왔으나 세계적 금융대란에 따른 자금확보에 어려움을 겪은데다 DHHL과의 토지임차협상도 순조롭지 않아 난항을 겪어온바 있다.

한편 이날 행사에 참석한 닐 애버크롬비 주지사는 업체 측의 끈기와 노력으로 사업이 정상궤도에 오른 것을 축하했다.

드 바르톨로사는 향후 65년간 6억 달러의 토지임대료에 약 4억 달러 수준이 될 입주업체들로부터 거두게 될 수익의 일부를 수수료 명목으로 DHHL에 지불할 예정이며 임대기간은 최고 85년까지 연상시킬 수 있는 옵션도 추가한 것으로 알려졌다.

DHHL의 ‘조비 마사 가 타니’ 국장은 드 바르톨로의 에드 코벨 회장이 훌륭한 파트너일 뿐만 아니라 매우 노련한 협상가라고 소개하며 아직까지 최종 계약서에는 서명하지 않은 상태이지만 대체로 좋은 조건에 상호 합의한 것으로 평가된다고 전했다.