부동산 전문업체 콜리어스 인터내셔널과 CBRE의 최신 보고서에 따르면 작년 오아후 일대의 창고 임대율이 2004년 이후 처음으로 증가세를 나타낸 것으로 조사됐다.
작년 오아후 내 비어있는 상태로 남아있는 창고건물들의 비율은 전체의 3.8% 수준으로 전년도의 4.8%에 비해 크게 호전된 수치를 나타냈다.
작년 한해 임대된 창고 건물들의 총 면적은 39만2,000평방 피트이다.
전년도까지만 해도 콜리어스 측은 지난 3년간 4.8%대를 유지해 온 창고건물 공실율이 5%에서 5.3%수준으로 늘어날 것으로 예상했으나 건축경기가 되살아나고 소매업체가 늘어나는 등의 호조로 창고수요가 크게 증가해 당초의 전망을 뒤엎고 공실율 감소로 이어졌다는 평가이다.
한편 창고수요가 늘어나자 임대료도 함께 증가하고 있는 것으로 드러났다.
작년 말 건물 창고소유주들이 세입자들에게 요구한 임대료는 평방피트당 월 96센트로 이는 전년도의 92센트보다 소폭 증가한 수치이다.