워싱턴 일원의 아파트 임대비가 올해 2분기 들어 상승한 것으로 조사됐다.
월스트리트저널(WSJ)이 뉴욕 소재 부동산 리서치 업체인 리스의 자료를 인용해 8일 보도한 바에 따르면 워싱턴 일원의 아파트 임대비는 3.1% 올랐다. 하지만 볼티모어 지역의 아파트 임대비는 떨어진 것으로 나타났다.
또 이 기간 동안 전국 아파트 공실률이 3년 만에 처음으로 소폭 하락세를 보이고 하락하던 집세도 반등한 것으로 나타났다. 지난달 말 현재 전국의 아파트 공실률이 7.8%로 집계됐다
이는 30년래 최고치였던 지난 1분기의 8%보다 소폭 하락한 것이며, 작년 2분기 말의 7.7%와 비슷한 수준이다.
이처럼 공실률이 소폭이나마 하락함에 따라 2분기 집세도 0.7% 상승하면서 2년래 최대의 분기 상승률(계절조정치)을 기록했다.
그동안 경기침체와 금융위기로 부동산 시장이 몰락을 거듭했을 때는 집주인들이 1~2개월분의 집세를 받지 않는가 하면 각종 혜택을 제공하면서 ‘세입자 모시기’에 열중했었다.
하지만, 최근 공실률이 하락하고 집세가 상승하는 등 주택시장이 안정세를 보이면서 시장은 다시 공급자(집주인) 주도로 바뀌고 있다고 이 신문은 전했다.
한편 뉴욕도 아파트 임대비가 1.4% 상승했지만 올랜도, 피닉스, 라스베이거스 등은 하락했다.