리틀넥 힐스 지역은 주민 반발로 제외

리틀넥과 더글라스톤 지역의 대대적인 조닝변경안이 뉴욕시개발위원회의 승인을 받았다.

그러나 논란이 됐던 리틀넥 힐스 지역은 조닝 변경안에서 제외됐다. 시도시계획국의 원안은 리트넥 힐스 지역을 포함, 이 지역을 다세대 주택 건설이 가능한 R2A, R2 존으로 변경하는 것이었지만 주민들의 반발로 이 지역을 제외하는 것으로 절충된 것이다.
이 조닝 변경안은 롱아일랜드익스프레스웨이(LIE) 남쪽과 리틀넥파크웨이 서부 지역이 R3X 조닝으로 바뀌고, 마라톤파크웨이 서쪽 60~61애비뉴 지역도 R3X 조닝을 허용하도록 한 것이다.또 노던블러바드와 LIE 사이 지역과 그랜드센트럴파크웨이 인근 노던블러바드 북쪽 등이 토지를 보다 자유롭게 개발할 수 있는 R2A 조닝으로 변경된다.

그러나 노던블러바드 남쪽 244스트릿과 오버브룩스트릿 지역 등은 R2 조닝이 유지되며 현재 넓은 대지에 부유층 1세대 주택이 자리잡고 있는 강가 지역은 R1-1으로 다세대 주택 개발이 제한된다.그동안 정치인과 시민단체들은 해당 지역인 134개 블락내 재건축에 대한 엄격한 규제를 요구해왔으며 건설업체와 엔지니어들은 주택 확대를 위한 규제 완화를 주장해왔다.한편 뉴욕시의회의 조닝위원회(위원장 토니 아벨라)는 오는 21일 이 조닝변경안에 대한 청문회를 개최할 예정이다. <김주찬 기자>