A급 오피스 빌딩인 13층 높이 ‘오퍼스 센터 어바인 III’가 최근 존웨인 공항 인근 메인 스트릿과 맥아더 블러버드 코너에 착공됐다. 연면적 31만4,000스퀘어피트 규모로 내년 9월 완공 예정인 이 빌딩은 개발회사인 오퍼스 웨스트가 어바인에 짓는 3번째 고층 오피스 빌딩이다. 이 회사가 건축, 앵커 테넌트에게 각각 매각한 오퍼스 센터 어바인 I과 오퍼스 센터 어바인 II는 리스율 95%를 기록하고 있다.
오퍼스 웨스트는 오렌지카운티의 오피스 공실률이 최저 수준을 기록할 정도로 수요가 폭발하고 있음을 들어 마케팅에 자신감을 보이고 있다.

<김장섭 기자>