플라워와 11가에 위치한 ‘메트 로프트’의 모습.
▲메트로폴리탄 로프트
스테이플스 센터와 인접한 11가와 플라워 스트릿 코너에 5,900만달러 개발비가 투자돼 대형 주상복합 건물이 들어선다. 현재 골조공사가 끝나 본격적인 공사가 시작됐다. 로프트 264유닛과 1만5,000스퀘이퍼트 규모의 상가.
▲메트로 417
힐과 4가(417 S. Hill St. LA)의 구 서브웨이 터미널 빌딩을 277유닛 아파트로 개조하는 공사가 내년 초면 완공된다.
▲시티뷰 로프트
7가와 유니온에 위치한 81년된 건물이 44개의 로프트 유닛으로 개조된다. 크기는 655∼3,000스퀘어피트이며 첫 입주는 올해 말로 예정돼 있다. 또 1층에는 2만스퀘어피트 규모의 상가도 들어선다.
▲2가와 센트럴
리틀 도쿄 지역인 2가와 센트럴 애비뉴에 128유닛 렌탈 아파트를 신축하는 공사가 지난 6월 시작됐다. 400∼1,100스퀘어피트 크기에 스튜디오, 1, 2 베드룸이 포함되며 렌트는 스퀘어피트당 2달로50센트로 책정됐다. 1층에는 1만2,500스퀘어피트 규모의 상가도 건축된다.
▲Arcade Bldg. (541 S. Spring St.)
1924년 완공돼 두 개의 타워로 이뤄진 이 빌딩에는 총 143개의 로프트 유닛이 들어서게 된다. 총 1,500만달러가 들어가 오는 겨울 완공되면 각 타워 1층당 6개의 1, 2베드룸 유닛이 건축된다. 총 19만5,000스퀘어피트 규모의 이 건물 1층에는 상가들이 들어서게 된다.
▲Bartlett Bldg. (215 W. 7th St.)
개발사 Brae LLC는 앞으로 5개월간 1,500만달러를 투입, 1924년 완공된 건물을 140개의 로프트 아파트로 개조한다. 유닛은 700∼1,000스퀘어피트 크기.
▲Coulter and Mandell Bldgs.
개발업자 조니 페이커는 이 건물을 대형 로프트로 개조하는 허가를 받았다. 앞으로 1년간의 공사기간이 끝나면 13만,7000스퀘어피트 건물에 55개의 대형 로프트 유닛이 들어선다.
▲Higgins Bldg. (Second and Main St.)
1911년 완공된 10층 건물을 150개 유닛 로프트로 개조하는 공사가 지난 7월 완공됐다. 로프트 크기는 750에서 2,000스퀘어피트이며 월 임대료는 1,500달러에서 5,000달러.
▲Irvine Byrne Bldg. (Third and Broadway)
8만3,604스퀘어피트 규모의 5층 건물에 40개의 로프트를 개발할 계획이다.
▲Old Bank District Project (4가와 메인)
1920년대 초에 지어진 3개의 빌딩을 230개 로프트로 개조하는 공사가 최근 완공돼 임대 분양을 받고 있다. 12층 건물에 56개 유닛, 6층 건물에 104유닛, 8층 건물에 70개 유닛이 있다. 크기는 585∼2,750스퀘어피트.
▲Flower St. Lofts (1140 S. Flower St.)
1936년 완공된 구 UPS 빌딩. 3,500만달러가 투입 최근 완공됐다. 12층에 91개의 로프트가 들어선다. 크기는 1,315∼2,570스퀘어피트이며 판매가격은 35만달러에서 100만달러.
▲Little Tokyo Lofts (San Pedro and Fourth St.)
리틀 도쿄 지역에서는 처음으로 2,100만달러 공사비가 투입돼 올해 초 완공된 이 건물에는 161개의 로프트가 있다. 평균 1,600스퀘어피트 규모이며 월 렌트는 1,600달러.
▲그랜드 로프트
11가와 그랜드 애비뉴에 위치한 7층 건물에 2,500만달러를 들여 3개 층이 새로 증축된다. 총 10만5,000스퀘어피트 건평 건물이 65개의 대형 렌탈 아파트로 개조된다. 내년 봄에 완공될 예정이며 가격은 45만달러부터 시작된다.
▲일레븐 로프트
그랜드 애비뉴와 11가에 두 개의 건물로 이뤄진 대형 콘도 단지가 2006년에 새로 신축된다. 총 417 유닛이 신축되며 이중 13층 건물에는 194유닛, 17층 건물에는 223 유닛이 들어선다. 가격은 30만달러~100만달러까지 포함된다.
▲구 LA Stock Exchange
12층 LA 증권거래소의 건물중 4개 층에 36개의 대형 로프트를 건축하는 계획이 추진중이다.
▲Met Lofts (950 S. Flower St.)
지난 6월부터 5,000만달러 개발비가 투입된 공사가 2005년 1월 완공되면 264개의 로프트가 들어서게 된다. 로프트 크기는 650에서 1,000스퀘어피트이며 이중 20%는 중·저소득층에게 배정된다.
▲Olympic Lofts (11th and Grand Ave.)
구 연방은행 건물 9층 건물을 78개의 로프트로 개조하는 계획으로 이미 내부 철거작업이 끝났다. 1,300만달러 개발비가 투입되는 이 건물의 로프트는 평균 1,000스퀘어피트 크기이며 월 임대료는 2,000달러로 책정됐다.
▲Orpheum Lofts (Broadway and 9th St.)
450만달러가 투입돼 대형 극장을 로프트로 개조하는 공사가 올해 안으로 끝난다. 37개의 로프트가 들어서면 크기는 750에서 1,800스퀘어피트. 이중 4개 유닛은 이층으로 이뤄졌다.
▲Pacific Electric Bldg. (610 S. Main St.)
1908년 완공된 9층, 48만5,000스퀘어피트 건물을 2,000만달러를 투입, 314개의 로프트로 개조하는 계획이 공사에 들어간다. 로프트 크기는 550에서 3,700스퀘어피트.
▲Santa Fe Lofts (121 E. 6th St.)
올해 말 공사 시작 2005년 초 완공되면 8층 건물에 총 132개의 로프트가 들어서게 된다.
▲South Park Lofts (816 S. Grand Ave.)
1924년 완공된 Beaux Arts Bldg.을 56개 로프트로 개조하는 공사가 올해 말 완공된다. 로프트 규모는 700에서 1,500스퀘어피트이며 월 임대로는 1,300달러부터 시작된다.
▲Toy Factory Lofts(1855 E. Industrial St.)
구 공장건물을 130개 로프트로 개조하는 공사가 지난 7월 시작돼 내년 4월이면 완공된다. 로프트 크기는 750에서 2,000스퀘어피트이며 가격은 20만달러부터 시작된다.
상가와 대형 가든도 포함하고 있다.
